知っておきたい！ 建築設備に潜むアスベストの使用事例

建築物の改修や解体において、アスベストの健康リスクが深刻な課題となっています。特に、電気、給排水、空調、昇降機などの建築設備には、過去に耐火や保温目的でアスベストが広く使用されていました。

これらの設備内に潜むアスベストを見逃すと、作業者や利用者の健康を害し、法令違反のリスクも生じます。調査によってアスベストの存在を特定することは、安全な建築環境を確保する第一歩です。

今回は、建築設備におけるアスベストの使用実態、具体的な使用箇所、調査のメリット、そして信頼性の高い調査方法を解説します。

アスベスト対策の重要性をわかりやすくお伝えします。安全で法令に適合したプロジェクトを進めるために、ぜひ参考にしてください。

建築設備とアスベスト

建築設備は、建築基準法で電気、給排水、換気、防災、昇降機などと定義され、建物の機能や安全性を支えているものです。

1970〜90年代の建築物では、これらの設備にアスベストが広く使用されていました。実際アスベストは、耐火性、保温性、吸音性に優れるため、設備の保護や防火対策には適しています。

具体的には、電気設備のケーブルトレイや配管の貫通部、給排水設備のパッキンやボイラー断熱材、空調設備の保温材、昇降機シャフトの耐火被覆などに使用されました。

しかし、アスベストの健康リスクが明らかになり、現在は使用が禁止されています。ですが老朽化した建物では、かつて使用されたアスベストが残存し、改修や解体する時に飛散する危険があります。

アスベストの存在を見逃すと、作業者の健康被害や法令違反につながります。こういった事情から、建築設備のアスベスト使用実態を理解することは、安全なプロジェクト管理に不可欠なのです。

建築設備ごとの
アスベスト使用事例

建築設備には、電気、給排水、空調、昇降機などさまざまな種類があり、過去にアスベストが広く使用されていました。

電気設備では、ケーブルトレイやケーブルが防火区画の壁や床を貫通する部分に、けい酸カルシウム板第2種が使用され、これにアスベストが含まれていました。

給排水設備では、耐火性能が必要な排水管にアスベスト含有の耐火二層管が使われ、ボイラーや配管の保温材、パッキンにもアスベストが利用されていました。

また、ボイラー室の壁や天井には、吸音目的で吹付けアスベストが施工されており、空調設備では、冷温水配管の保温材や、ファンコイルユニットを設置する場所の吸音材としてアスベストが使用されました。

昇降機では、エレベーターや小荷物専用昇降機のシャフト内で、鉄骨の耐火被覆に吹付けアスベストが施されていました。

このような事例は、特にホテルのような大規模施設で多く見られます。

これらのアスベストは、改修や解体時に飛散するリスクがあり、事前の調査で使用箇所を特定することが重要です。

建築設備における
アスベスト調査の必要性

建築設備におけるアスベスト調査は、改修や解体プロジェクトに3つの重要なメリットをもたらします。

まず1つ目は健康リスクの防止です。

アスベストの飛散を防ぐことで、作業者や建物利用者の健康を守ります。たとえば、給排水設備の耐火二層管や空調配管の保温材に含まれるアスベストを事前に特定することで、飛散リスクを抑えます。

次に2つ目として法令遵守が挙げられます。

建築基準法や大気汚染防止法に基づくアスベスト規制に適合し、違反による罰則やプロジェクトの遅延を回避します。特に、公共施設や商業ビルの改修では、法令遵守が求められます。

最後に3つ目は改修・解体コストの最適化です。

アスベストの存在を事前に把握することで、除去や管理の計画を効率化し、不要な費用を削減します。たとえば、電気設備の貫通部や昇降機シャフトのアスベストを特定すれば、対象箇所に絞った対策が可能です。

アスベスト調査は、安全なプロジェクト管理を実現し、コストと時間を最適化します。建築設備の隠れたリスクに対応するためには、専門家の調査が欠かせません。

信頼性の高いアスベスト調査における
専門家の役割

アスベスト調査は、建築設備の安全管理において専門家の知識と技術が不可欠です。

建築基準法や大気汚染防止法に基づくアスベスト規制を遵守するため、専門家はJIS規格に準拠した分析や環境省のガイドラインに従った調査を実施します。

これにより、電気設備のけい酸カルシウム板や給排水設備の保温材など、隠れたアスベストを正確に特定できます。

公共施設や商業ビルの改修では、専門家がエレベーターシャフトの吹付けアスベストを検出し、飛散防止策を提案しました。

専門家の調査は、単なる目視や簡易検査を超え、化学分析や現地調査を組み合わせることで高い精度を確保します。調査によって、作業者の健康を守り、法令違反のリスクを回避します。

アスベスト調査は、建築業界の安全基準を満たし、改修や解体プロジェクトの成功を支えるため必須と言えます。専門家による精度の高い調査により、建築設備のリスク管理が実現するのです。

まとめ

建築設備に潜むアスベストは、改修や解体時の重大なリスクです。専門家による調査は、健康と法令遵守を守る鍵となります。今回のポイントは以下のとおりです。

アスベストの飛散リスクを防ぎ、安全な建築環境を確保するためには、専門家の調査が欠かせません。

電気設備の貫通部や空調配管の保温材など、建築設備に隠れたアスベストを事前に特定することで、健康被害や法令違反を回避し、プロジェクトの効率が高まります。このコラムの内容を参考にしていただけると幸いです。